新加坡如何做到“居者有其屋”

林先生是一名来自新加坡的私营部门的29岁雇员，她上个月每月支付3,500美元，以便从父母和妻子的三居室（相当于我们国家的购买）结婚。二房间和一个大厅，80平方米）。林先生购买成本15万新加坡元，使用住房公积金分期付款，无任何压力。有了自己的新房，林先生感到很开心。

这些单位由新加坡住房和发展局投资建造，新加坡住房和发展局主要为低收入新加坡公民提供经济适用住房。 Singapore House酒店装饰有精致的家具，配有基本家具，只要携带行李的客人可以入住。单位的长度是99年。规模从一间卧室（40平方米）到四间卧室（约140平方米）到双层公寓（超过160平方米）。政府销售价格相当于1000万新元以上40万元左右。目前，约有90％的新加坡公民住在公寓里，其中超过87％的人在购买后自行购买，很少有一部分收入过低的家庭出租，但将获得政府补贴。其余的高收入家庭生活在有条件的更好的公寓或别墅。

按照新加坡政府的规定，只有有新加坡公民有资格购买集体住房，非新加坡公民只能从二级市场转售，购买比价格高几倍;新房出售给家庭，35岁以下单身青年不能购买;购买单位的月收入必须低于12,000新元。那些只能从二级市场购买公寓或购买公寓（超过二手房价格的两倍）的人;每个家庭只能买一套房子，要买第二套字，你必须把现有套首先卖。此外，下一套不能直接与政府购买新产品，只能从转售市场购买，也就是说，必须付出更高的价格。对于低收入家庭购买单位，政府有多种政策保障，最高可以补贴4万元。

新加坡政府规定，政府购买的新建筑物必须是自用的，不得用于商业运作，不得在五年内转售。否则，双方将被处以高额的徒刑或监禁。政府说任何人士出售单位必须提供情报资料，一经发现虚假，便会面对高达5,000元的罚款或6个月的监禁，两者都是严重的。

此外，作为房地产市场的重要稳定因素，新加坡政府已成为唯一的新兴市场卖方，它完全控制住房价格定价，住房价格可以根据经济条件调整，或者上下调整，一般是保持稳定的低增长，初级价格每年增长10％左右，价格二手转售波动更大。
林先生是一名来自新加坡的私营部门的29岁雇员，她上个月每月支付3,500美元，以便从父母和妻子的三居室（相当于我们国家的购买）结婚。二房间和一个大厅，80平方米）。林先生购买成本15万新加坡元，使用住房公积金分期付款，无任何压力。有了自己的新房，林先生感到很开心。

这些单位由新加坡住房和发展局投资建造，新加坡住房和发展局主要为低收入新加坡公民提供经济适用住房。 Singapore House酒店装饰有精致的家具，配有基本家具，只要携带行李的客人可以入住。单位的长度是99年。规模从一间卧室（40平方米）到四间卧室（约140平方米）到双层公寓（超过160平方米）。政府销售价格相当于1000万新元以上40万元左右。目前，约有90％的新加坡公民家庭住在集团的房子里，其中87％以上的自住在购房后，一小部分的收入是太低的家庭出租，但会得到政府补贴。其余的高收入家庭生活在有条件的更好的公寓或别墅。

根据新加坡政府，只有新加坡公民有资格购买公寓，非新加坡公民只能从二级市场转售，购买比价格高几倍;新房出售给家庭，35岁以下单身青年无法购买;购房组屋每月收入必须低于12,000新加坡元，超过只能从二手市场购买一套房子，或者购买公寓（比二手房价格贵两倍以上）;每个家庭只能买一套房，买第二套字，你必须把现有套首先卖。此外，下一套不能直接与政府购买新产品，只能从转售市场购买，也就是说，必须付出更高的价格。对于低收入家庭购买单位，政府有多种政策保障，最高可以补贴4万元。

新加坡政府规定，政府购买的新建筑物必须是自用的，不得用于商业运作，不得在五年内转售。否则，双方将被处以高额的徒刑或监禁。政府说，一个人购买单位时，必须提供信息性信息，一旦发现错误，将面临高达5000美元的罚款或6个月的监禁，包括严重和两者。
此外，作为房地产市场的一个重要稳定因素，新加坡政府已成为新公寓的唯一卖方。 它可以完全控制住房价格定价，并可以根据经济繁荣或上下调整房价。 稳定低增长，初级价格年增长约10％，二手转售价格波动较大。