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买房需要注意什么你知道吗

2016年06月01日 互联网 代做银行流水 字体:

1.交定金的收据 
2.买房协议 
3.买房合同 
4.交房款的发票 
5.交纳契税的税票 
6.交纳登记费印花税等的票据 
7.房产证 
注意: 
1、慎重签定购房合同; 
2、看开发商的五证二书原件; 
3、面积缩水要还钱; 
4、验收房子要找专家; 
5、一定要选择实力信誉较好的开发商; 
6、延期交房别上当; 
7、迟延办证使不得。 在交房时应该注意:的如下:1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》

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